Piso en Calle Puerto de Porzuna Calle Puerto de Porzuna, Madrid

ALIANZA MADRID VENDE EN EXCLUSIVA, VIVIENDA EN EL DISTRITO DE VILLA DE VALLECAS.

Características de la Vivienda: La propiedad, construida en 2002, está ubicada en una primera planta de una finca con ascensor, lo que garantiza accesibilidad y comodidad. Con una superficie de 88 m², el piso ofrece una distribución ideal para una familia o personas que busquen amplitud y funcionalidad.

Consta de tres dormitorios, lo que brinda espacio suficiente para el descanso y almacenamiento. La vivienda cuenta con dos cuartos de baño completos, asegurando una mayor comodidad para los residentes. El salón de 22 m² es uno de los puntos fuertes de la propiedad, un espacio amplio y luminoso perfecto para crear un ambiente acogedor y de confort.

En cuanto al almacenamiento, la vivienda destaca por su gran capacidad de almacenaje, con múltiples armarios empotrados que optimizan cada rincón del hogar.

Ubicación: Este piso se encuentra en una excelente ubicación, en el corazón del distrito de Villa de Vallecas, a tan solo unos minutos andando del metro Congosto (LINEA 1 DE METRO). La zona ofrece una gran comodidad de acceso al transporte público, lo que facilita la movilidad hacia el centro de Madrid y otras zonas de la capital. Además, cuenta con buenas conexiones viales, como la M-40, que permiten desplazamientos rápidos en coche.

Estado y Actualización: El piso se encuentra en buen estado de conservación general, aunque necesitaría una actualización en el suelo. Es una excelente oportunidad para personalizarlo y darle el toque de modernidad que deseas, manteniendo la estructura y distribución de la vivienda.

Extras:

Zona de tendedero
Miradores
Gastos de comunidad: 88€ al mes.
Impuesto de bienes inmuebles (IBI): 380€ anuales.

Servicios y Zona: La ubicación de la vivienda es una de sus grandes ventajas. A su cercanía al metro Congosto, que permite fácil acceso a otras líneas de transporte público, se suman múltiples servicios cercanos:

Parques y zonas verdes: Ideal para disfrutar de un entorno natural, caminar o hacer deporte.
Farmacias y centros de salud: Todos los servicios sanitarios a poca distancia.
Comercios, colegios y restaurantes: Todo lo necesario para tu día a día a unos minutos.
Buenas comunicaciones viales: Accesos rápidos a la M-40 y otras arterias principales que permiten una excelente conectividad con el resto de la ciudad.

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Gastos de Notaria, Registro, impuestos (ITP) e intermediación inmobiliaria/financiera no incluidos en el precio.

"Lo Importante no es la actitud, es la actitud de venta"